Appartement en vente - Saint-Médard-de-Guizières
161 000 € *
4 pièces de 115 m² - Loft - Cuisine américaine - Box - Saint-Médard-de-Guizières
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Loft Cuisine américaine Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Saint-Médard-de-Guizières
Maison avec loft indépendant loué – combles aménageables
Ensemble immobilier proposant deux entités distinctes sur une même parcelle, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.
La maison principale de 88 m² se développe sur deux niveaux avec cuisine et séjour au rez-de-chaussée, à l'étage 2 chambres avec salle de bain, un garage attenant d'environ 40 m² et des combles aménageables offrant un potentiel d'extension. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
En complément, un loft indépendant de 27 m² avec coin nuit en mezzanine, entièrement rénové et loué sans interruption depuis 2019. Loyer en cours : 434 € / mois hors charges.
Extérieur privatif et double accès : une entrée côté rue principale, une seconde par une rue parallèle en fond de cour.
Ensemble immobilier proposant deux entités distinctes sur une même parcelle, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.
La maison principale de 88 m² se développe sur deux niveaux avec cuisine et séjour au rez-de-chaussée, à l'étage 2 chambres avec salle de bain, un garage attenant d'environ 40 m² et des combles aménageables offrant un potentiel d'extension. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
En complément, un loft indépendant de 27 m² avec coin nuit en mezzanine, entièrement rénové et loué sans interruption depuis 2019. Loyer en cours : 434 € / mois hors charges.
Extérieur privatif et double accès : une entrée côté rue principale, une seconde par une rue parallèle en fond de cour.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 161 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,33% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Arthurimmo.com Agence de Coutras
- 232 rue Pierre Brossolette - 33230 Coutras
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.