Achat maison 4 chambres - Saint-Martin-de-Sescas
Achat maison 4 chambres - Saint-Martin-de-Sescas
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Maison en vente - Saint-Martin-de-Sescas

Saint-Martin-de-Sescas : Maison 4 chambres de 185 m² - Séjour de 73 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 73 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Saint-Martin-de-Sescas

maison de 1780 en pierre, en parfait état, de 185m2, alliant l'authenticité de l'ancien et les matériaux d'aujourd'hui,
avec vue, sans vis à vis, au calme, mais non isolée,

au rez de chaussée :
grande pièce à vivre de 73m2, incluant la cuisine équipée et salle à manger/salon,
autre salon de 30m2 plus calme pour lecture, espace cinéma, etc,...
chambre parentale de 15m2, dressing, salle d'eau avec toilettes.,
à l'étage:
3 chambres de : 12.,55m2/9.50m2/11m2, fenêtres de toit changées,
salle d'eau et toilettes,
dépendance attenante au second salon de 55m2, plus étage de 45m2, toiture et charpente refaite, espace aménageable suivant les idées et besoins,
hangar bois/garage de 50m2
menuiseries isolantes,
chauffage climatisation réversible et poêle à pellés,
assainissement individuel aux normes,
l'ensemble sur une parcelle de 4115m2, arborée et paysagère, clos en partie,
proche de toutes commodités à 5/10 minutes en voiture: commerces, scolarité, santé, gare reliant la capitale Bordelaise en 35minutes, loisirs,
venez découvrir ce bien afin de projeter vos envies et vos rêves, Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 424758464.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Baudot Jean-Jacques


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 et 4 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).