Saint-Mariens : Maison de 155 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Céline DUMAS vous propose: Découvrez cette charmante maison de 6 pièces située à Saint-Mariens, d'environ 155 m² habitables sur un terrain de 1630 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'un second WC indépendant.

Ses atouts supplémentaires :
- Un grand garage
- Une piscine hors sol
- Un terrain de pétanque
- Un vaste jardin
- Gare avec ligne direction Bordeaux à seulement 7 minutes à pied

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.