Maison en vente - Saint-Maixant
Maison 2 chambres de 57 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Maixant
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Saint-Maixant
iad France - Sandra Chataigné vous propose: ***SOUS OFFRE***
Idéal pour investisseur (locataire sérieux déjà en place depuis quelques années garantissant une rentabilité immédiate), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Maixant d'une surface habitable d'environ 57 m².
Elle est composée d'une pièce de vie avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée attenante, d'une chambre de 12 m², d'une seconde chambre de 7,70 m², les 2 chambres communiquent par une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, un agréable espace permet de profiter d'un coin de verdure et d'une terrasse en toute tranquillité.
Implantée sur une parcelle de 490 m², elle bénéficie d'une petite terrasse à l'arrière de la maison donnant sur un jardin et son potager, d'une seconde petite terrasse ainsi que d'un garage fermé par un portail électrique.
A proximité seulement 1 à 2 minutes, vous trouverez des commerces tels qu'un carrefour avec sa station-service, une boulangerie, une pharmacie mais aussi une école maternelle et primaire.
Une belle opportunité d'investissement pour cette maison déjà louée 600 €/mois.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Chataigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 818452930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal pour investisseur (locataire sérieux déjà en place depuis quelques années garantissant une rentabilité immédiate), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Maixant d'une surface habitable d'environ 57 m².
Elle est composée d'une pièce de vie avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée attenante, d'une chambre de 12 m², d'une seconde chambre de 7,70 m², les 2 chambres communiquent par une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, un agréable espace permet de profiter d'un coin de verdure et d'une terrasse en toute tranquillité.
Implantée sur une parcelle de 490 m², elle bénéficie d'une petite terrasse à l'arrière de la maison donnant sur un jardin et son potager, d'une seconde petite terrasse ainsi que d'un garage fermé par un portail électrique.
A proximité seulement 1 à 2 minutes, vous trouverez des commerces tels qu'un carrefour avec sa station-service, une boulangerie, une pharmacie mais aussi une école maternelle et primaire.
Une belle opportunité d'investissement pour cette maison déjà louée 600 €/mois.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Chataigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 818452930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 650 et 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).