Saint-Magne-de-Castillon : Maison de 142 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Christophe De La Faye vous propose : Cette demeure de 142m2 environ et son sous sol unique de 126m2 environ laisse libre recours à votre imagination. Possibilité de garage pour des voitures, atelier de bricolage ou autres, le tout nichée au sein d'un terrain arboré entièrement clos de 730m2 environ
vous êtes dans un environnement très calme et apaisant proche des commodités.
Gare desservant Bordeaux à 5 mn en voiture sans en avoir aucune nuisance sonore, tous commerces et services à proximité (2 km). Ecoles et collège. Lycées à 20 mn en voiture. Golf de Saint Emilion à 10 mn.
A l'entée de la maison une double pièce de vie pouvant faire salon et salle à manger ou double salon de 27m2 environ, le tout s'ouvrant sur une véranda de 15m2 environ,2 chambres avec une salle de bains vasque, baignoire, cabine de douche bidet et WC séparés, une cuisine équipée et une arrière cuisine.
à l'étage : 2 chambres avec salle d'eau, un WC.
A l'extérieur la véranda se prolonge sur une terrasse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe De La Faye EI (ID 6713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 790963425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr