Maison de 183 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Magne-de-Castillon

iad France - Yohann Massoutre vous propose: *Maison + rendement locatif*
A vendre sur la commune de Saint-Magne de Castillon, maison pierre entièrement rénovée ! Elle comprend en rdc une grande cuisine aménagée, ouverte sur un séjour double avec poêle à bois, deux chambres, une buanderie, un wc et une grande sdb avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque.
A l'étage, deux autres chambres, un wc et des combles aménageables.
A l'extérieur, un joli jardin clôturé, une terrasse couverte avec four à pizzas, une piscine et une grange attenante qui peut offrir de nombreuses possibilités.
De plus, le bien comprend un T2 indépendant actuellement loué 400€/mois !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.