Achat maison 3 chambres - Saint-Louis-de-Montferrand
Achat maison 3 chambres - Saint-Louis-de-Montferrand
Achat maison 3 chambres - Saint-Louis-de-Montferrand
Maison en vente - Saint-Louis-de-Montferrand
342 000 € *

Saint-Louis-de-Montferrand : Maison 3 chambres de 139 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Saint-Louis-de-Montferrand

Aux portes de la métropole bordelaise, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison rénovée avec goût d'environ 139 m², idéale pour les acquéreurs recherchant la tranquillité de la nature tout en restant proches de Bordeaux.
La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec à l'étage une superbe suite parentale dont un toilette indépendant offrant une vue imprenable sur la Garonne, véritable atout rare du bien.
Les espaces de vie sont lumineux et agréables, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, apportant confort et convivialité au quotidien.
Une salle d'eau spacieuse avec WC complète le niveau principal, ainsi qu'une véranda offrant une transition harmonieuse vers la terrasse et le jardin.
Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la propriété dispose d'un bel extérieur avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un garage.
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou familiale. Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 342 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Poulain Karine


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).