Saint-Louis-de-Montferrand : Maison de 103 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Au coeur d'un quartier calme à 20 mn de Bordeaux, je vous présente cette charmante maison d'une superficie de 103 m² entièrement rénovée et repensée, à proximité de toutes commodités.

Cette jolie maison traditionnelle, restaurée avec goût, offre au rdc : un salon/séjour spacieux et lumineux doté d'un poêle à granules et d'un magnifique parquet en chêne massif à chevrons, une belle cuisine américaine entièrement équipée, un cellier, un toilette, un accès garage ;
A l'étage, 2 chambres confortables vous accueillent dont une avec son balcon privé, ainsi qu'une 3ème chambre actuellement aménagée en dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette.

Edifiée sur un terrain clos de 1070 m² où l'on peut y réaliser une piscine, cette maison est dotée de 2 terrasses dont une belle terrasse avec pergola à l'abris des regards, un garage attenant à la maison, un portail électrique, et un joli jardin bucolique.

Située aux portes de Bordeaux, dans un secteur résidentiel et proche de toutes les commodités à 10 minutes de l'autoroute A10 (accès Paris/Bordeaux), cette maison est parfaite en premier achat ou simplement pour une vie paisible tout en restant proche de Bordeaux.

Ne passez pas à côté de cette opportunité, je me ferai un plaisir de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 603448 )

Etat général : refait à neuf
en excellent état