Maison en vente - Saint-Loubès
Saint-Loubès : Maison 4 chambres de 355 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
IAD Laurent COLLEY
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Maison 4 chambre(s) - Saint-Loubès
iad France - Laurent Colley vous propose : MANDAT EXCLUSIF : Opportunité a saisir à Saint-Loubès, proche du Collège Max Linder. Cette demeure familiale a rénover à 5 mn des commerces et commodités, d'une superficie de 355m2 environ. Elle se compose d'une maison principale sur deux niveaux, offrant un hall d'entrée, une cuisine, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale. Un spacieux salon très cosy, aménagé au sein d'un chai avec charpente apparente de 141m2 environ.
Ce bien offre des volumes et des perspectives intéressantes, bien qu'il nécessitera des travaux de rénovation.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 3115m2 environ, dont deux parcelles cadastrées et constructibles de 546m2 environ et la seconde de 594m2 environ, revendable à l'issue d'une réitération d'acte.
Une situation géographique idéale pour un projet de vie de famille.
POINTS FORTS :
- Surface : 355 m2 environ
- Surface jardin privatif : 3115 m2 environ
- Nombre pièces : 6
- Surface séjour : 141 m2 environ
- Chambre : 4, dont une suite parentale
- Salle de bain : 2
- Cuisine : Indépendante
- Extérieur : Terrasse 100m2 environ + Piscine
- Exposition Séjour : Nord-ouest
- WC : 3
PERFORMANCES & CONFORT :
- Type Chauffage : Individuel
- Mode Chauffage : Chaudière à gaz
- Cheminée : Insert
- Fenêtres : PVC
- Accès PMR : Non
- Fibre Optique : Oui
- Nombre places parking : 2 places sous carport
ENVIRONNEMENT & COMMODITES :
- Centre ville & commerces : 800 m à pieds
- Piscine, terrain de tennis : 600m
- Salle de spectacles : 700 m à pieds
- Ecole à proximité : 350 m à pieds
- Gare à proximité : 1,2 Kms à pieds
- Bordeaux : 22 Kms
Dossier complet du bien sur demande.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 180 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Ce bien offre des volumes et des perspectives intéressantes, bien qu'il nécessitera des travaux de rénovation.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 3115m2 environ, dont deux parcelles cadastrées et constructibles de 546m2 environ et la seconde de 594m2 environ, revendable à l'issue d'une réitération d'acte.
Une situation géographique idéale pour un projet de vie de famille.
POINTS FORTS :
- Surface : 355 m2 environ
- Surface jardin privatif : 3115 m2 environ
- Nombre pièces : 6
- Surface séjour : 141 m2 environ
- Chambre : 4, dont une suite parentale
- Salle de bain : 2
- Cuisine : Indépendante
- Extérieur : Terrasse 100m2 environ + Piscine
- Exposition Séjour : Nord-ouest
- WC : 3
PERFORMANCES & CONFORT :
- Type Chauffage : Individuel
- Mode Chauffage : Chaudière à gaz
- Cheminée : Insert
- Fenêtres : PVC
- Accès PMR : Non
- Fibre Optique : Oui
- Nombre places parking : 2 places sous carport
ENVIRONNEMENT & COMMODITES :
- Centre ville & commerces : 800 m à pieds
- Piscine, terrain de tennis : 600m
- Salle de spectacles : 700 m à pieds
- Ecole à proximité : 350 m à pieds
- Gare à proximité : 1,2 Kms à pieds
- Bordeaux : 22 Kms
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 180 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
180
