Maison en vente - Saint-Loubès
469 000 € *
Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Loubès
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Saint-Loubès
SOUS OFFRE ACCEPTÉE !!
Maison familiale réhabilitée avec goût
4 minutes en voiture du bourg de SAINT LOUBES et de la boulangerie
5 minutes en voiture École primaire et 19 minutes à pieds
25 minutes Bordeaux Gare St Jean
À proximité immédiate à pieds d'une future école
Située sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2000 m², cette maison de 1983 entièrement réhabilitée en 2009 séduit par la qualité de ses matériaux et son aménagement idéal.
Dès l'entrée, un vestibule distribue les espaces. Sur la gauche, les pièces de vie offrent un vaste salon-séjour lumineux, avec sa grande cuisine ouverte équipée, de 60m2 agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et de larges portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse ombragée sans aucun vis-à-vis.
Un demi-niveau mène à l'espace nuit comprenant 3 belles chambres et une salle d'eau optimisée et élégante.
En rez-de-jardin, un espace parental indépendant propose un salon de 17 m² (idéal salle de sport ou bureau), une chambre parentale avec salle d'eau intime, WC séparé et une buanderie fonctionnelle.
À l'extérieur, tout est pensé pour les loisirs et la détente :
• Une vaste terrasse couverte en travertin,
• Une splendide piscine entourée de pierre naturelle, bordée d'un décor méditerranéen (cyprès, olivier, palmiers),
• Un espace abrité pour déjeuner ou dîner en toute tranquillité,
• Une dépendance pratique pour ranger transats, matériel de jardin ou tondeuse.
Le terrain, parfaitement entretenu, présente également une grande partie libre à l'avant, laissant entrevoir de belles possibilités.
Un bien rare, exceptionnel et en parfait état, où l'on se sent comme en vacances toute l'année !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 593678 )
Maison familiale réhabilitée avec goût
4 minutes en voiture du bourg de SAINT LOUBES et de la boulangerie
5 minutes en voiture École primaire et 19 minutes à pieds
25 minutes Bordeaux Gare St Jean
À proximité immédiate à pieds d'une future école
Située sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2000 m², cette maison de 1983 entièrement réhabilitée en 2009 séduit par la qualité de ses matériaux et son aménagement idéal.
Dès l'entrée, un vestibule distribue les espaces. Sur la gauche, les pièces de vie offrent un vaste salon-séjour lumineux, avec sa grande cuisine ouverte équipée, de 60m2 agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et de larges portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse ombragée sans aucun vis-à-vis.
Un demi-niveau mène à l'espace nuit comprenant 3 belles chambres et une salle d'eau optimisée et élégante.
En rez-de-jardin, un espace parental indépendant propose un salon de 17 m² (idéal salle de sport ou bureau), une chambre parentale avec salle d'eau intime, WC séparé et une buanderie fonctionnelle.
À l'extérieur, tout est pensé pour les loisirs et la détente :
• Une vaste terrasse couverte en travertin,
• Une splendide piscine entourée de pierre naturelle, bordée d'un décor méditerranéen (cyprès, olivier, palmiers),
• Un espace abrité pour déjeuner ou dîner en toute tranquillité,
• Une dépendance pratique pour ranger transats, matériel de jardin ou tondeuse.
Le terrain, parfaitement entretenu, présente également une grande partie libre à l'avant, laissant entrevoir de belles possibilités.
Un bien rare, exceptionnel et en parfait état, où l'on se sent comme en vacances toute l'année !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 593678 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 469 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Veronique MOLLET
Performances énergétiques et climatiques
106
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 345 et 1 819 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).