Maison de 185 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Loubès

iad France - Michaël Cambien vous propose: Opportunité à Saint-Loubès : Maison avec vaste terrain de 3363m² et piscine avec liner changé.
Située à Saint-Loubès, cette spacieuse maison, à améliorer, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de grands espaces. Avec une surface habitable de 185m² et un terrain de 3363m², cette propriété est idéale pour réaliser un projet de vie sur-mesure.

La maison, construite avant 1948, se compose actuellement de 3 chambres, une grande cuisine séparée équipée, un espace salle à manger, une mezzanine, une entrée, une buanderie, et un vaste salon. Chaque pièce offre des possibilités d'aménagement personnalisées pour créer un espace de vie correspondant à vos besoins et à vos envies.

Le terrain spacieux propose déjà une piscine et vous pourrez ajouter votre touche personnel en créant un jardin paysager, une terrasse supplémentaire, ou tout autre aménagement pour profiter pleinement de l'extérieur.

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque détail à votre goût. L'année de construction de la maison et son état général nécessitant des travaux en font une opportunité parfaite pour créer votre propre cocon familial. Les propriétaires ont déjà fait installer une pompe à chaleur, des travaux de peinture ont été effectués et l'électricité est ok. Vous avez une surface supplémentaire, attenante à la maison, de environ 148 m². Cette surface peut être exploitée de différente façon. (location saisonnière, local professionnel, salle de sport ou de détente)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre tranquillité et intimité tout en étant à proximité des commodités du quotidien.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable bijou à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.