Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Loubès

33450 Saint Loubès - Maison d'environ 130 m2 à la limite entre St Loubès et Yvrac.

Cette maison individuelle nichée sur une parcelle de plus de 1100 m2 avec plus de 30 variétés d'arbres fruitiers (label bio) sans vis à vis et proche de toutes commodités (écoles, commerces..). Elle offre un espace de vie confortable et une intimité totale.

La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger lumineux et accueillant, d'un dégagement donnant sur trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. La maison est en excellent état en effet elle a été entièrement rénovée et rafraîchie, ce qui vous permettra d'enménager en toute sérénité (toiture, isolation, électricité, plomberie, VMC, huisseries refaites).

Au sous-sol, vous trouverez un pallier donnant sur un cellier, une buanderie, salle de loisirs, home studio (isolation phonique, parfait pour les musiciens). Un garage d'environ 40 m2 avec deux pièces attenantes supplémentaires. Cette partie peut être modifiée et/ou adaptée à votre convenance..

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison avec garage, home studio, salle de loisirs et jardin spacieux.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr