Saint-Loubès : Maison 3 chambres de 125 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de 130 m² alliant charme, confort et convivialité

Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière, où le chaleureux poêle à bois crée une atmosphère cocooning idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le confort est complété par un chauffage gainable pour un bien-être optimal en toute saison.

La maison offre 3 belles chambres et des espaces parfaitement pensés pour une vie agréable au quotidien.

À l'extérieur, le charme continue avec un magnifique jardin arboré de 830 m², véritable havre de paix, sublimé par une splendide piscine qui invite à la détente et aux journées ensoleillées.

Un grand garage attenant de 45 m² complète ce bien rare et offre un potentiel exceptionnel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre nouveau projet de vie.

Une maison pleine de charme où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 335182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMY LABOUDIGUE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 9** ** ** ** **014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr