Saint-Loubès : Appartement 2 pièces de 46 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Mélanie Merlaud vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces avec Terrasse à Saint-Loubès

Situé dans la charmante commune de Saint-Loubès, cet appartement de 45.87m² représente une opportunité unique pour les primo-accédants, les investisseurs ou ceux à la recherche d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne avec douche, d'un espace WC séparé et d'une cuisine ouverte. L'aménagement ingénieux offre un espace de vie convivial et optimisé, idéal pour les moments de détente et de convivialité.

Vous apprécierez sans aucun doute la terrasse de 15m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Un vrai atout pour cet appartement !

Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec piscine et place de parking privative, vous pourrez bénéficier de différents équipements et services tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide, un système de ventilation mécanique garantissant un air sain, et un interphone pour plus de sécurité au quotidien.

De plus, sa proximité avec la gare de Saint-Loubès à seulement 1 km offre un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants et à offrir un cadre de vie agréable et confortable.

N'attendez plus et saisissez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier fonctionnel et bien situé à Saint-Loubès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Merlaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949364145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.