Achat maison 6 chambres - Saint-Laurent-Médoc
Achat maison 6 chambres - Saint-Laurent-Médoc
Achat maison 6 chambres - Saint-Laurent-Médoc
Maison en vente - Saint-Laurent-Médoc
472 500 € *

Maison 6 chambres de 230 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Laurent-Médoc

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 6 chambres - Saint-Laurent-Médoc

Située sur la commune de Saint-Laurent-Médoc, cette magnifique maison en pierre de caractère séduira les amateurs de biens authentiques et de beaux volumes. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement privilégié.

Dès lentrée, vous découvrirez de très grands espaces de vie baignés de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le charme de la pierre, associé à la chaleur dun poêle à bois, crée une ambiance unique et raffinée.

La maison propose des espaces bien distincts, avec des volumes généreux et des pièces de vie particulièrement spacieuses et lumineuses. Les prestations sont superbes et mettent en valeur tout le cachet de cette demeure pleine de caractère.

À lextérieur, vous profiterez dun grand jardin ainsi que dune piscine, idéale pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Une grange complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou projet daménagement.

Autre atout majeur : toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, services, écoles), offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Un bien de charme, rare sur le secteur, qui saura séduire les amoureux de belles pierres à la recherche dun lieu de vie authentique et chaleureux dans le Médoc.

Pour plus dinformations ou organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 472 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Thomann Marion


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
30
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).