Saint-Laurent-Médoc : Maison de 237 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Nathalie Sorin vous propose: SOUS OFFRE- Saint-Laurent-médoc : Magnifique Maison d'Architecte, à la campagne tout en étant à 900m du centre ville. Cette maison d'une surface de 237m² environ offre un cadre de vie unique et prestigieux. Construction 2002.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le design alliant élégance et modernité. Pièce de vie de 55m2, baignée de lumière naturelle traversante offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud avec coursives. La cuisine tout équipée de 24m2 + une grande buanderie/économat.
L'espace parentale avec grande chambre donnant accès à la piscine, sa salle de bain privative + un dressing.
Sur l'autre aile 3 grandes chambres s'offrent à vous avec une salle d'eau, un dressing.
À l'étage, vous trouverez un espace de 50m2 environ dédié pour l'espace lecture, sport et jeux.
Les espaces sont conçus pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant la convivialité et les moments en famille.
La maison est en excellent état, témoignant du soin et de l'entretien constants dont elle a bénéficié. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu d'exception.
Chauffage gaz par le sol, aspiration centralisée, une cave enterrée et bien d'autres surprises…
La maison est entourée d'un parc paysagé, entièrement clos de 4138m2 où il fait bon se détendre, sans vis à vis. Si vous recherchez la tranquillité et le bien-être, cette propriété est faite pour vous. De plus, une piscine ainsi qu'un jacuzzi agrémentent ce cadre idyllique. Une cuisine d'été : pool house avec barbecue pour des moments conviviaux.
Un double garage de 50m2, deux carports, deux cabanons en bois, ainsi qu'un parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité, portail électrique, interphone.
Besoin de nature, de tranquillité, d'espace pour accueillir un cheval ou poneys avec la primeur de voir les animaux sauvages, vous avez la possibilité d'acquérir jusqu'à 1 hectare2 en zone naturelle.
De grands espaces intérieurs et extérieurs et à la fois proche des commodités, ne cherchez plus, cette magnifique maison se trouve à Saint-Laurent-Médoc. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure unique.
INTER-CABINET : Vous êtes professionnel de l'immobilier et avez un acquéreur intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures conditions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.