Achat maison 4 chambres - Saint-Laurent-Médoc
Achat maison 4 chambres - Saint-Laurent-Médoc
Achat maison 4 chambres - Saint-Laurent-Médoc
Maison en vente - Saint-Laurent-Médoc

Maison de 136 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Saint-Laurent-Médoc

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Saint-Laurent-Médoc

A découvrir, sur Saint-Laurent Médoc, cette grande maison familiale alliant charme et sérénité. Située en plein cœur du vignoble médocain, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille qui recherche le calme et l'authenticité. Offrant un super potentiel avec une rénovation à prévoir c'est le double de la superficie existante dont vous pourrez disposer en aménageant le sous sol.

Avec ses cinq belles chambres, vos enfants auront chacun leur espace et vous pourrez même y recevoir vos proches. Les pièces sont spacieuses et baignées de lumière, offrant un cadre de vie idéale pour concrétiser un beau projet de vie. Cette maison à remanier conviviale invite au partage et aux moments en famille.

Le terrain de 1800 m2, clos et arboré, offre un espace de jeu sécurisé pour vos enfants et vos animaux de compagnie. Vous pourrez profiter de la terrasse orientée plein sud pour vos détentes dominicales et soirées d'été, tandis que le beau balcon vous offrira une vue imprenable sur la verdure environnante.

Un immense garage vous permettra de ranger vos outils de jardinage, vélos et autres équipements.

Ce bien est une occasion rêvée pour s'installer sereinement dans une maison aux multiples atouts en région bordelaise. Si vous souhaitez en savoir d'avantage, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Thomann Marion


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
33
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).