Maison en vente - Saint-Laurent-Médoc
234 000 € *
Saint-Laurent-Médoc : Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Laurent-Médoc
SAINT LAURENT MEDOC 33112 - MEDOC
A proximité de Saint-Laurent et Pauillac, jolie maison en pierre d'environ 150m², rénovée, avec un petit jardin sur l'avant exposé sud.
De part et d'autre de l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes des pièces : un salon-séjour de 28m² et une cuisine de 16 m².
Une buanderie et un premier WC se trouvent également à ce niveau.
Au premier étage, la partie nuit se compose de deux belles chambres de 25m² chacune, les deux avec leur propre salle de bains (baignoire, douche, double vasque et WC pour une), ainsi que d'une troisième chambre de 10 m², d'une troisième salle d'eau, d'un WC et d'une grande mezzanine de 20m² surplombant le séjour.
Le garage, d'une superficie de 48m², est attenant à la cuisine et pourrait aisément être transformé en deuxième logement (pour un rendement locatif, ou pour agrandir la maison) et laisse libre cours à vos besoins.
A proximité de la route Bordeaux - Soulac, la maison est bien desservie et proche du centre-ville de Saint Laurent, de ses commerces.
Cette maison est idéale pour un premier achat, pour un investissement locatif.... Nous avons également à la vente la maison voisine, à rénover.
Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au ** ** ** ** ** pour organiser une visite !
Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers et vous proposons l'estimation gratuite de votre bien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
A proximité de Saint-Laurent et Pauillac, jolie maison en pierre d'environ 150m², rénovée, avec un petit jardin sur l'avant exposé sud.
De part et d'autre de l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes des pièces : un salon-séjour de 28m² et une cuisine de 16 m².
Une buanderie et un premier WC se trouvent également à ce niveau.
Au premier étage, la partie nuit se compose de deux belles chambres de 25m² chacune, les deux avec leur propre salle de bains (baignoire, douche, double vasque et WC pour une), ainsi que d'une troisième chambre de 10 m², d'une troisième salle d'eau, d'un WC et d'une grande mezzanine de 20m² surplombant le séjour.
Le garage, d'une superficie de 48m², est attenant à la cuisine et pourrait aisément être transformé en deuxième logement (pour un rendement locatif, ou pour agrandir la maison) et laisse libre cours à vos besoins.
A proximité de la route Bordeaux - Soulac, la maison est bien desservie et proche du centre-ville de Saint Laurent, de ses commerces.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 234 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,36% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA PASSION'IMMO (S)
- 5 allée du Petit Pré - 33320 EYSINES
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
177
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.