Achat maison 3 chambres - Saint-Laurent-Médoc
Achat maison 3 chambres - Saint-Laurent-Médoc
Achat maison 3 chambres - Saint-Laurent-Médoc
Maison en vente - Saint-Laurent-Médoc
224 000 € *

Saint-Laurent-Médoc : Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambres - Saint-Laurent-Médoc

Dans le centre-ville de Saint-Laurent-Médoc, avec tous commerces à proximité (boulangerie, école primaire, mairie, poste, Super U, centre médical), nous vous proposons de découvrir cette maison de village mitoyenne en pierre rénovée en R+1 de 120m² avec jardin.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte avec verrière, aménagée et équipée et possédant une grande surface de plan de travail, ainsi qu'un séjour baigné de lumière grâce à son exposition SUD.

Un dégagement avec rangements sous escalier dessert une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative et ses WC séparés.

L'escalier en marbre vous mènera à un palier avec de nombreux rangements desservant deux grandes chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace comprenant une grande terrasse carrelée ainsi qu'un jardinet complètement clos. Pour parfaire vos soirées d'été, vous trouverez également un barbecue et pour plus de rangements, un cellier avec puits ainsi qu'un grenier (12m² au sol).

Menuiseries double vitrage, volets roulants solaires sur les fenêtres avant de la maison.

La maison a été rénovée récemment (sols intérieurs et extérieurs, salle de bains à l'étage, cuisine, installation pompe à chaleur air/air, système domotique pour les volets et la pompe à chaleur, isolation grenier, cellier, salle d'eau du bas et combles).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements/photos complémentaires. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 224 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,28% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Thomann Marion


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).