Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Laurent-Médoc

Dans un hameau très calme de la commune de SAINT LAURENT, non loin de LISTRAC MEDOC,, et a 20 minutes d'HOURTIN, découvrez cette belle maison traditionnelle qui attend sa nouvelle famille.
Nichée sur un spacieux terrain clos de 2450 m2 avec un portail électrique, la maison a subi un relooking complet pour de la remettre au gout du jour, afin d' y améliorer son confort et y donner un esthétique plus actuel.
D' une surface habitable d' environ 110 m2, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, la cuisine est spacieuse et entièrement équipée, vous y trouverez également une salle d' eau, un wc indépendant, et vous disposerez de 3 chambres avec en plus une grande mezzanine pouvant faire office de 4 -ème chambre ou d' un vaste bureau selon vos besoins.
La terrasse sans vis a vis vous permettra de profiter de vos repas en plein air entre amis et le coin barbecue vous sera bien utile...
Coté rangement et stockage vous ne serez pas en reste, vous aurez à votre disposition un garage attenant à l' habitation d' environ 20 m2, avec en plus un garage en métal de plus de 60 m2 sur la parcelle.
Coté technique, la maison est chauffée grâce a une pompe a chaleur réversible, et elle est raccordée au tout à l' égout !!
Un bel ensemble a découvrir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949042

Etat général : très bon état