Saint-Laurent-d'Arce : Maison 2 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sophie Epron vous propose: Vous recherchez un cadre de vie agréable à seulement 35 minutes de Bordeaux, 10 minutes de Saint André, et 1 km du bourg de Saint Laurent D'arce, et vous souhaitez RENOVER : cette jolie bâtisse en pierre est faite pour vous : son cadre paisible et verdoyant, son charme et son authenticité seront vous séduire.
Le rez-de-chaussée comprend 1 cuisine indépendante, 1 salon séjour avec cheminée, 1 très grande chambre avec cheminée, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 deuxième chambre avec mezzanine. Possibilité de créer 2 ou 3 pièces complémentaires à l'étage.
En complément : Attenant au salon séjour se trouvent 2 chais communicants à rénover entièrement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une terrasse couverte complète le bien.
La maison se situe sur une jolie parcelle arborée de 1700m.
TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR
A découvrir sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.