Maison de 195 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Jean-d'Illac

Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT JEAN D'ILLAC - Maison 5 chambres + studio. Venez découvrir cette superbe maison sur la commune de Saint Jean d'illac.
Idéalement située, en deuxième ligne, cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, un cellier-buanderie attenant, deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé. A l'étage, vous retrouverez trois chambres, une salle de bain complète (baignoire et douche) et un wc séparé.
L'espace extérieur est très agréable avec un jardin paysagé, une belle terrasse en bois exotique, une piscine chauffée et un boulodrome.
Un studio totalement indépendant d'environ 27m² avec séjour-coin nuit, kitchenette et salle d'eau-wc vous permettra de recevoir des amis, de la famille ou encore d'obtenir un joli revenu locatif.
L'ensemble bénéficie d'une rénovation récente (2021 à 2025) et se situe à proximité directe des écoles et des commerces.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 et 3110 Euros/an (année de référence 2023)