Maison de 185 m² avec 4 chambres - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Jean-d'Illac

Superbe maison familiale de plus de 180 m² – Piscine – Parcelle de 1500 m² – Environnement privilégié

Nichée au fond d'une impasse au calme absolu à proximité immédiate de la forêt, cette magnifique maison de plus de 180 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Implantée sur une parcelle de 1500 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Dès l'entrée, découvrez un vaste espace de vie de 75m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin.
Un véritable lieu de convivialité où intérieur et extérieur ne font qu'un.

La cuisine équipée en matériaux haut de gamme est spacieuse et conviviale.

Un cellier attenant, communiquant avec le garage de 37m², apporte un confort supplémentaire au quotidien.

La distribution des chambres est idéale pour une famille :

Au rez-de-chaussée :
Une chambre parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne
Un WC indépendant

À l'étage :

Une agréable mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente
Trois chambres dont une avec salle d'eau privative et douche à l'italienne
Une autre salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne
Un WC indépendant

Les sols et les salles de bains ont été refaits à neuf, la maison bénéficie de prestations actuelles et performantes :

Chauffage au sol par pompe à chaleur
Excellente performance énergétique
Piscine au sel
Grand jardin
Aucun vis-à-vis

Cette maison allie calme, modernité et volumes généreux, à quelques minutes des commodités et au cœur d'un environnement naturel privilégié.

Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur et organiser une visite à votre convenance !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942033