Saint-Jean-d'Illac : Maison 4 chambres de 167 m² - Proche commerces - Jardin

Situé à 20 mn du bassin d'Arcachon et 20 mn de la rocade Bordelaise Près des commerces, d'une école, d'un collège et d'un lycéeMaison des années 1980 de 160 m2 sur une large parcelle d environ 1600M2 avec une dépendance de 37 m2 en fonctionnement.4 chambres, un dressing, une large pièce à vivre avec cheminée, 2 salles de bains complètent le bien situé dans un lieu calme au fond d'une impasse.Prix de vente : 553 740 Honoraires 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit ** € hors honorairesDPE : B GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1360 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CHEVILLOT, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc CHEVILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 431 556 117 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 323846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc CHEVILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 431 556 117 -.