Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Jean-d'Illac

Je vous présente cette maison contemporaine de 130 m² habitables, exposée sud-ouest, et située en lisière de forêt.

Elle offre un cadre de vie rare alliant luminosité, nature et prestations haut de gamme.

Côté jour : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, salon vue piscine et jardin, accès espaces nuit par portes à galandage.

Côté nuit : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Trois chambres avec placards et une salle de bain complète avec WC.

Côté extérieur : Piscine au sel 6×3 m, 100 % automatisée, volet électrique sécurisé. Terrasse bois, terrasse couverte, jardin avec arrosage automatique.

Équipements haut de gamme : Pompe à chaleur gainable, climatisation réversible, ballon thermodynamique, domotique (volets, portail, caméras), garage avec borne de recharge électrique.

Un bien rare sur le secteur que je vous invite à découvrir sans tarder.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 23/10/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.973175