Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Jean-d'Illac

Je vous propose en exclusivité cette maison de caractère située à quelques centaines de mètres du bourg de Saint-et des écoles et du collège. Entièrement rénovée en 2018 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et qualitatif avec de beaux volumes et des prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée avec grand placard, une cuisine récente et fonctionnelle ainsi qu'une généreuse pièce de vie, comprenant un salon avec belle hauteur sous plafond et une salle à manger traversante.
Beaucoup de cachet pour cet espace baigné de lumière et réchauffé d'un poêle à bois.
Deux chambres chaleureuses avec un parquet massif donnent sur le jardin et la piscine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et un garage communiquant complètent ce niveau.
L'étage partiel ouvert sur le séjour, est composé d'une spacieuse mezzanine pouvant être aménagée selon vos souhaits et qui fait le lien entre deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le grenier dans les combles ajoute un espace de rangement à cette maison qui est par ailleurs particulièrement bien pourvue en placards et espaces de stockage.
À l'extérieur, une dépendance de 20 m2 carrelée offre de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier ou chambre d'amis. Piscine de 8x4, grande terrrasse exposée au Sud et terrasse couverte à l'Ouest pouvant être transformée en véranda si souhaité.
Posez vos valises dans ce bien de caractère qui séduira une famille en quête de confort et de lumière, à proximité de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389