Maison en vente - Saint-Jean-d'Illac
Saint-Jean-d'Illac : Maison 2 chambres de 73 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Saint-Jean-d'Illac
Située à Saint-Jean-d'Illac, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne d'environ 72.5 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-un cellier/buanderie
-une salle d'eau avec toilette et fenêtre
-une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert, exposée sud-est, donnant accès à une terrasse et à un jardin entièrement clos et engazonné.
À l'étage :
-deux chambres spacieuses
-une salle de bains avec toilette
-un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible en 15 à 20 minutes, tandis que le centre-ville de Bordeaux se situe à environ 30 minutes.
Conforme aux normes PMR et à la réglementation thermique, cette maison ne nécessite aucun travaux, hormis l'installation de la cuisine selon vos envies.
Les atouts :
-Environnement calme
-Terrasse et jardin clos
-Deux places de stationnement privatives
-Aucun travaux à prévoir (hors cuisine)
-Double vitrage, isolation phonique et thermique, garanties
Prix net vendeur : ** €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C/ GES C - (Estimation de coûts annuels d'énergie entre 607 et 822 €).
Proposition d'aménagement (visuel non contractuel).Ce bien vous est présenté par Maria natalie Giry - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 793215138.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-un cellier/buanderie
-une salle d'eau avec toilette et fenêtre
-une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert, exposée sud-est, donnant accès à une terrasse et à un jardin entièrement clos et engazonné.
À l'étage :
-deux chambres spacieuses
-une salle de bains avec toilette
-un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible en 15 à 20 minutes, tandis que le centre-ville de Bordeaux se situe à environ 30 minutes.
Conforme aux normes PMR et à la réglementation thermique, cette maison ne nécessite aucun travaux, hormis l'installation de la cuisine selon vos envies.
Les atouts :
-Environnement calme
-Terrasse et jardin clos
-Deux places de stationnement privatives
-Aucun travaux à prévoir (hors cuisine)
-Double vitrage, isolation phonique et thermique, garanties
Prix net vendeur : ** €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C/ GES C - (Estimation de coûts annuels d'énergie entre 607 et 822 €).
Proposition d'aménagement (visuel non contractuel).Ce bien vous est présenté par Maria natalie Giry - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 793215138.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
57
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 607 et 822 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).