Saint-Jean-d'Illac : Appartement 2 pièces de 37 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

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Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièces Saint-Jean-d'Illac

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement T1 au sein d'une résidence affaire et tourisme..
Appartement T2 36,92 m² habitables, au 2e étage du bâtiment 13, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC.
Un balcon de 7 m² et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial.
Loyer 4463 € annuel.
Charges de copropriété annuelles 175 €
Bail commercial échéance 31/12/2035
Rentabilité locative 6,92 %
ous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe ** ** ** ** ** (2.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 175.00 euros.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 66 048 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,4% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 178
Charges courantes annuelles : 175 €/an

Annonce proposée par

L'Adresse Efficience - Montpellier Saint-Roch

1 place Rondelet - 34000 MONTPELLIER
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.