Maison en vente - Saint-Gervais
270 400 € *
Saint-Gervais : Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Gervais
À deux pas du centre-ville de Saint Gervais, découvrez cette charmante maison familiale de 120 m² offrant un cadre de vie idéal entre calme, confort et proximité immédiate des commodités.
Située dans un secteur recherché, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur un agréable jardin fleuri ainsi qu'une terrasse couverte.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose également de 2 celliers pour un confort optimal au quotidien. Un grand bureau en rez-de-chaussée complète l'ensemble et peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC.
Emplacement privilégié :
Centre-ville accessible rapidement
Écoles et commerces à proximité immédiate
Accès sécurisé pour les enfants
Transports et services proches
Environnement calme et agréable
Les nombreux atouts de cette maison :
Travaux récents réalisés ces 2 dernières années : amélioration de l'isolation et du système de chauffage pompe à chaleur pour un meilleur confort énergétique
Jardin fleuri et terrasse couverte
Garage pouvant être transformé en appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou un espace supplémentaire pour la famille
Une maison chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez Laurent Meredieu – CAPIFRANCE au ** ** ** ** **, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle opportunité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955482
Située dans un secteur recherché, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur un agréable jardin fleuri ainsi qu'une terrasse couverte.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose également de 2 celliers pour un confort optimal au quotidien. Un grand bureau en rez-de-chaussée complète l'ensemble et peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC.
Emplacement privilégié :
Centre-ville accessible rapidement
Écoles et commerces à proximité immédiate
Accès sécurisé pour les enfants
Transports et services proches
Environnement calme et agréable
Les nombreux atouts de cette maison :
Travaux récents réalisés ces 2 dernières années : amélioration de l'isolation et du système de chauffage pompe à chaleur pour un meilleur confort énergétique
Jardin fleuri et terrasse couverte
Garage pouvant être transformé en appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou un espace supplémentaire pour la famille
Une maison chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez Laurent Meredieu – CAPIFRANCE au ** ** ** ** **, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle opportunité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955482
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 270 400 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Laurent MEREDIEU
Performances énergétiques et climatiques
107
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).