Maison 3 chambres de 199 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Germain-du-Puch

Maison de caractère en pierre - 199 m² - Saint-Germain-du-Puch

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison en pierre de 199 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage il y a une mezzanine, 3 chambres, un placard et une salle de bain avec WC. Cette maison offre de beaux volumes et une luminosité naturelle dans chaque espace. Vous serez séduit par son authenticité, ses parquets bois et le cachet unique de ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez de deux jardins privatifs, à l'avant et à l'arrière de la maison, idéals pour vos moments de détente, repas en famille ou activités en plein air.

Située à seulement 20 ? min à l'est de Bordeaux, 10 ? min de Libourne et 15 ? min de Saint ? Émilion, cette commune de l'Entre ? Deux ? Mers bénéficie d'une implantation stratégique, proche des autoroutes A89/A10, de la route des abbayes et des grands axes régionaux.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les + : Climatisation réversible, insert, vidéoprojecteur, babyfoot, puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992