Maison de 95 m² avec 2 chambres - Séjour de 28 m² - Jardin - Garage - Saint-Germain-d'Esteuil

A saisir jolie maison en pierre de 95 m² habitable sur 1650 m² de jardin
Dépendance garage en pierre de 102 m² comprenant quatre pièces pouvant être transformée en habitation, attenant ruine cadastrée de 140 m²
La maison comprend une vaste cuisine de 24 m², un salon séjour de 28 m², une véranda.
Deux belles chambres confortables de 15 et 17 m², salle d eau avec grande douche moderne.
Dépendance de 12 m².
Pompe a chaleur avec production d eau chaude de 2019, 8 panneaux solaires, menuiserie PVC double vitrage, isolation par l extérieur 2025.
Le plus gros des travaux a été effectué, il ne reste qu' a mettre a votre gout.
Terrasse devant la maison, joli jardin, arrêt de bus a proximité.
A 20 minutes de Montalivet et 25 minutes de Soulac
Ideal pour un artisan qui a besoin de stockage ou investisseurCe bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au ** ** ** ** **, ou par email ***@***.**.