Achat maison 4 chambres - Saint-Genès-de-Blaye
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Maison en vente - Saint-Genès-de-Blaye

Saint-Genès-de-Blaye : Maison 4 chambres de 171 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Saint-Genès-de-Blaye

Jolie maison des années 90 de plain pied d'environ 171m², comprenant une entrée, un séjour (36m²) ouvert sur la cuisine avec un cellier attenant, un espace de vie lumineux ainsi qu'une véranda baignée de lumière.
La partie nuit se compose de deux suites parentales équipées de salle d'eau et dressings, un bureau, deux chambres, une salle de bain (double vasques/ baignoire) et de nombreux rangements ainsi que deux wc indépendants.
Côté extérieur, un grand parking, un double garage (portes sectionnelles) un atelier, une cave.
Pour compléter cette parcelle clôturée, arborée d'environ 2090m² un espace sécurisée doté d'une piscine de 11x6 avec grande terrasse en bois à l'abri des regards. Panneaux photovoltaïques à des fins de revente. Chauffage électrique/ poêle à bois/ assainissement individuel/ puit.
Au calme, dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, non loin des commerces, écoles et transport, à 10mn de Braud St Louis, 7mn de Blaye, 18mn de L'A10. Ce bien vous est présenté par Maya Gavetti, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Gavetti Maya


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 672 et 2 262 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).