Maison en vente - Saint-Félix-de-Foncaude
142 000 € *
Saint-Félix-de-Foncaude : Maison 3 chambres de 78 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Félix-de-Foncaude
Située sur la commune de Saint-Félix-de-Foncaude, venez découvrir cette maison de plain-pied avec ses 2 granges et grand terrain, offrant un fort potentiel.
Idéalement située à moins de 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne et de toutes ses commodités (écoles, commerces, pharmacie), la maison se trouve également à environ 20 minutes de Langon et à moins dune heure de Bordeaux.
La maison principale, de plain-pied, dune superficie d'environ 78 m², se compose dune entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante avec cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu''un WC séparé. Vous profiterez également d''une agréable terrasse abritée ainsi que d'un jardin entièrement clôturé et arboré, idéal pour vos moments de détente.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'en améliorer le confort, vous laissant la liberté de la personnaliser selon vos envies.
Un pré attenant vient compléter cet ensemble, parfait pour accueillir des animaux ou développer un projet de plein air.
L'ensemble comprend également deux granges attenantes d'environ 66 m² et 45 m² au sol complètent ce bien et peuvent être exploitées en espaces de stockage, atelier ou dépendances selon vos projets.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2 hectares.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et les projets à fort potentiel. Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Idéalement située à moins de 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne et de toutes ses commodités (écoles, commerces, pharmacie), la maison se trouve également à environ 20 minutes de Langon et à moins dune heure de Bordeaux.
La maison principale, de plain-pied, dune superficie d'environ 78 m², se compose dune entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante avec cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu''un WC séparé. Vous profiterez également d''une agréable terrasse abritée ainsi que d'un jardin entièrement clôturé et arboré, idéal pour vos moments de détente.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'en améliorer le confort, vous laissant la liberté de la personnaliser selon vos envies.
Un pré attenant vient compléter cet ensemble, parfait pour accueillir des animaux ou développer un projet de plein air.
L'ensemble comprend également deux granges attenantes d'environ 66 m² et 45 m² au sol complètent ce bien et peuvent être exploitées en espaces de stockage, atelier ou dépendances selon vos projets.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2 hectares.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et les projets à fort potentiel. Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 142 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Hespel Anaïs
Performances énergétiques et climatiques
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
60*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
60
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 390 et 3 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).