Saint-Estèphe : Maison de 104 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située dans le hameau de Pez sur la commune de Saint-Estèphe, cette maison mitoyenne en pierre offre une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de remise au goût du jour.
Elle dispose d'une structure saine avec toiture en bon état et double vitrage déjà installé sur l'ensemble des ouvertures.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin salon ou un espace bureau, une chaufferie ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec un second WC. Un chai d'environ 40 m2 complète le bien.
L'intérieur nécessite principalement un gros rafraîchissement et quelques travaux : peintures, quelques reprises de placo, modernisation de la salle d'eau et aménagement d'une cuisine.
Aucun gros œuvre à prévoir.
Une maison pleine de potentiel avec le charme de la pierre, proposée à un prix très accessible tenant compte des travaux de remise au goût du jour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345