Saint-Émilion : Maison de 229 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Saint-Émilion

A36368MK33 - Dans la belle région vallonnée de l'ENTRE-DEUX-MERS, proche de SAINT-EMILION ni loin de BORDEAUX, bien caché de tous les regards ou autres nuisances, vous découvrez cet bel ensemble de deux maisons liées par un passage qui donne sur une terrasse avec vue panoramique, orientée plein sud ! En contre-bas une belle piscine avec vue sur la forêt ! Aucun obstacle, aucune route, aucun voisin vous dérange ! Bref, un emplacement parfait pour des amateurs du silence et de la nature !
Dans le village vous trouvez des premiers besoins quotidiens et en distance de 10 min il y a plusieurs petites villes avec toutes les commerces, des soins médicaux, des restaurants etc. ! Saint-Emilion ni loin non plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 539 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

LEGGETT IMMOBILIER

Route de Ribérac - 24340 La Rochebeaucourt et Argentine
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

205

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

33*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6 900 € par an.