Maison de 220 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Émilion

C'est sur les hauteurs d'une colline, que vous découvrirez cette jolie maison de plain pied, avec une magnifique vue. Entièrement rénovée et décorée avec goût, agrémentée d'une terrasse couverte pour vos repas en extérieur dès le début des beaux jours, elle est composée d'une cuisine équipée récente, un beau séjour avec sa cheminée au feu de bois, un wc individuel, un deuxième salon avec cheminée, une suite parentale avec salle d'eau, wc et placards aménagés, une seconde suite avec coin salon cheminée, salle d'eau wc, louée en chambre d'hôtes de charme grâce à son entrée indépendante, une troisième chambre, une salle de bains, une extension récente comprenant une grande pièce (bureau actuel) aménageable en 4ème chambre, un cellier-buanderie-arrière cuisine. A l'extérieur, une deuxième terrasse et sa pergola idéale pour les repas du soir, vous accueillera et pour profiter de l'été, une piscine et ses terrasses en bois, avec vue sur le jardin joliment planté et ses magnifiques rosiers. Un pigeonnier (18ème), un carport pour 3 voitures complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de plus de 5000 m2, clôturée. Chauffage central par pompe à chaleur avec climatisation réversible, boulangerie bio dans le village, transports scolaires de la maternelle au lycée. Tous commerces, commodités, et gare SNCF à 10 minutes en voiture, qui vous permettra de rejoindre Bordeaux puis Paris. Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com