Maison en vente - Saint-Denis-de-Pile
458 000 € *
Saint-Denis-de-Pile : Maison 4 chambres de 247 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Denis-de-Pile
Située sur la commune de Saint-Denis-de-Pile, cette propriété de charme développe 247 m² habitables au cœur d'un environnement verdoyant et privilégié.
Dès l'entrée, le ton est donné : un magnifique espace traversant de 48 m², baigné de lumière, offrant une perspective élégante sur l'ensemble de la maison. Les volumes généreux et la fluidité des espaces confèrent à cette demeure un caractère rare.
La partie nuit propose quatre chambres spacieuses de 24 m² chacune, idéales pour accueillir famille et invités avec un confort absolu. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau.
À l'étage, une grande chambre de 22 m² ainsi qu'un espace télévision cosy de 8 m² créent un univers intime et chaleureux.
Une cave de 25 m² vient parfaire les prestations de cette demeure.
- Un parc paysager d'exception
Implantée sur un terrain arboré de 4 741 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.
La piscine 4 x 9 mètres, couverte, permet de profiter des baignades en toute saison. Une vaste terrasse d'été invite à la convivialité et aux réceptions en plein air.
En complément, une dépendance de 50 m² à aménager selon vos envies, avec garage attenant, ouvre de nombreuses perspectives :lieu de stockage, maison d'amis, espace professionnel, atelier ou investissement locatif.
- Les atouts majeurs
• Volumes exceptionnels
• Parc arboré rare sur le secteur
• Piscine couverte
• Dépendance avec fort potentiel
• Environnement calme et privilégié
Un bien singulier alliant espace, élégance et art de vivre à quelques minutes des commodités.
Dossier complet et visite privée sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 27 480 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302
Dès l'entrée, le ton est donné : un magnifique espace traversant de 48 m², baigné de lumière, offrant une perspective élégante sur l'ensemble de la maison. Les volumes généreux et la fluidité des espaces confèrent à cette demeure un caractère rare.
La partie nuit propose quatre chambres spacieuses de 24 m² chacune, idéales pour accueillir famille et invités avec un confort absolu. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau.
À l'étage, une grande chambre de 22 m² ainsi qu'un espace télévision cosy de 8 m² créent un univers intime et chaleureux.
Une cave de 25 m² vient parfaire les prestations de cette demeure.
- Un parc paysager d'exception
Implantée sur un terrain arboré de 4 741 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.
La piscine 4 x 9 mètres, couverte, permet de profiter des baignades en toute saison. Une vaste terrasse d'été invite à la convivialité et aux réceptions en plein air.
En complément, une dépendance de 50 m² à aménager selon vos envies, avec garage attenant, ouvre de nombreuses perspectives :lieu de stockage, maison d'amis, espace professionnel, atelier ou investissement locatif.
- Les atouts majeurs
• Volumes exceptionnels
• Parc arboré rare sur le secteur
• Piscine couverte
• Dépendance avec fort potentiel
• Environnement calme et privilégié
Un bien singulier alliant espace, élégance et art de vivre à quelques minutes des commodités.
Dossier complet et visite privée sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 27 480 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 458 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Thomas FORSANS
Performances énergétiques et climatiques
241
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.