Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Denis-de-Pile

Saint Denis de Pile (33910)à 20 minutes de Libourne.

Venez visiter cette charmante maison de 120m² à rénover. Elle offre un gros potentiel d'aménagement car elle est édifiée sur un sous-sol de 120 m² également.
Ce bien est constitué d'un séjour et d'une salle à manger de 45 m², d'une cuisine de 15m² et de 3 chambres de 12,13 et 14m².
Enveloppe travaux à prévoir: huisseries et isolation.
Un garage de 42 m² non attenant.

Terrain piscinable.

Endroit calme à St Denis de Pile, cette maison accueillera une jolie famille avec un grand parc de 2561m².

Assainissement de moins de 10 ans

Saint Denis de Pile est une petite ville en pleine expansion située entre Coutras et Libourne.
Gare avec lignes Bordeaux/Angoulême à 600m
Toutes les commodités sont présentes : Centre commercial, poste, boulangerie, pole sante, banque, boucherie, coiffeurs, Mam, restaurant,... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3050€ ~ 4100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR