Saint-Ciers-sur-Gironde : Maison de 178 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Julien Colas vous propose: Charmante maison en pierre de plain-pied, située dans un environnement calme et agréable, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose : d'une entrée qui dessert d'un côté une spacieuse cuisine meublée avec un poêle à bois puis, de l'autre, un salon-séjour équipé également d'un poêle à bois, d'un grand bureau avec point d'eau pouvant facilement être transformé en suite parentale, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un grand dressing, d'un pallier desservant trois chambres équipé, lui aussi d'un poêle à bois. La maison dispose également d'un grand garage-hangar attenant, idéal pour un atelier, stationnement ou un futur agrandissement de l'habitation. Un patio et un jardin piscinable avec puit en fonction complètent le tout. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.