Maison 4 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Ciers-sur-Gironde

Située à 50 km de Bordeaux et Royan et à seulement quelques minutes de l'A10, dans une rue calme et résidentielle de Saint-Ciers-sur-Gironde, cette maison construite en 1987 a vu grandir une famille heureuse. A votre tour d'écrire la suite de son histoire.

Au rez de chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon salle à manger avec plafond cathédrale, et d'une cuisine indépendante attenante à un cellier. Le rez-de-chaussée offre également trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour mène à une quatrième chambre équipée de toilettes et d'un lavabo.

A l'extérieur, une vaste dépendance aux multiples usages vous attend :
- Un double garage pour stationner ou stocker
- Un troisième garage pour bricoler
- Un studio avec mezzanine et entrée indépendante à finir d'aménager, parfait pour accueillir famille, amis en toute autonomie ou pour envisager une location saisonnière.

L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 3000 m², offrant calme, espace et verdure, à seulement quelques minutes des commodités du bourg.

Contactez-moi vite au ** ** ** ** ** pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138