Maison de 107 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Christophe-de-Double

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison de plain pied entretenue avec soin. Double garage, grand terrain plat, environnement calme à 10 minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle.

Espaces de vie
Cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie lumineuse.
3 chambres
Salle de bains avec baignoire et douche
WC indépendant

Extérieurs
Terrain plat de 1 900 m²: jardin, potager, espace détente
Puits équipé d'une pompe pour l'arrosage
Double garage, toiture refaite en 2025

Prestations techniques:
Double vitrage
Chauffage fioul et poêle à bois
Isolation des combles en 2022
Toiture principale remaniée en 2023

Atouts
Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle.
Double garage : atout rare dans le secteur
Terrain plat et dégagé avec puits

À 10 minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle et de toutes ses commodités. Environnement calme, secteur recherché.

INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé ?
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.