Saint-Christoly-de-Blaye : Maison 3 chambres de 111 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Contactez Pascal ROUSSEL au O6 12 16 03 18 (EI Agent Commercial RSAC Libourne no315 148 891) À proximité immédiate de Saint-Savin, des accès A10 et RN10, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. La maison principale partiellent rénovée mitoyenne sur un côté développe environ 111 m2 habitables et comprend : une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, WC indépendants. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente ainsi que par 12 panneaux photovoltaïques installés en 2025, permettant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 2 442 m2 entièrement clos avec une vaste cour facilitant le stationnement. Les dépendances représentent un véritable atout avec environ 300 m2 de surfaces annexes, comprenant notamment : un grand garage, plusieurs bâtiments à rénover selon vos projets. Cet ensemble conviendra parfaitement à un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules ou à toute personne recherchant d'importants volumes de stockage,