Maison de 300 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Caprais-de-Bordeaux

Exclusivité Claire ORDUREAU

Bienvenue dans votre futur havre de paix ! Cette magnifique maison en pierre, d'une superficie généreuse de 300m², est nichée en bordure de forêt, au bout d'un chemin privé, à seulement 25 minutes du dynamisme de Bordeaux.

Caractéristiques principales :

- 3 chambres lumineuses, et un espace ouvert de plus de 25m2 utilisé à ce jour en bureau.
- Un pigeonnier ajoutant une touche d'histoire et de caractère.
- Rénovation totale de la bâtisse, prestations de qualité, et confort moderne.
- Une cuisine familiale avec grand ilot central

Extérieur :

Un jardin généreux offrant intimité et espace vert.
Possibilité d'ajouter une piscine pour des journées ensoleillées.

Localisation idéale :

Située dans un village dynamique, vous bénéficiez de la proximité des écoles et des commerces, tout en restant proche de la nature. Une harmonie parfaite entre tranquillité et commodités.

Si vous recherchez le calme de la nature sans sacrifier la praticité, ne cherchez pas plus loin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure unique.

Visite virtuelle disponible, vidéos sur demande : Explorez chaque coin de cette propriété depuis le confort de votre domicile. Des vidéos personnalisées sont également disponibles sur demande pour une expérience immersive. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/ordureau (réf. 550757 )