Saint-Caprais-de-Bordeaux : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

EXCLUSIVITE CLAIRE ORDUREAU OPTIMHOME

SOUS OFFRE

À Saint-Caprais-de-Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du futur collège, tout est accessible à pied.

Cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2017 a une surface habitable de 90 m² et offre un cadre de vie moderne et confortable.

Édifiée sur un terrain clos et paysager de 400 m² sans vis à vis, elle séduit par son séjour lumineux ouvert sur 2 terrasses et le jardin.

Côté nuit, vous apprécierez les trois chambres avec placard, et une pièce supplémentaire aménagée en dressing XXL.
Une belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne lumineuse, et meuble double vasque, donne sur l'arrière de la maison.

Les bonus ; un cellier / buanderie plus de 5m2 pour son côté pratique ! et...Dernier atout et non des moindres; un garage isolé de 20 m² complété par une aire de stationnement privative.

Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique. DPE classe A.

Ici tout a été pensé pour le confort, la fonctionnalité, et le plaisir de recevoir. La maison est chaleureuse, et accueillante.

Vivre à Saint-Caprais-de-Bordeaux, c'est profiter d'un environnement paisible et verdoyant au cœur de l'Entre-Deux-Mers, tout en bénéficiant d'une commune dynamique avec ses commerces, son marché, ses associations sportives et culturelles.

Bordeaux n'est qu'à une vingtaine de minutes, offrant ainsi le parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité de la campagne.

Intrigués ? Contactez moi, à bientôt.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 592802 )