Achat maison 2 chambres - Saint-Caprais-de-Bordeaux
Achat maison 2 chambres - Saint-Caprais-de-Bordeaux
Achat maison 2 chambres - Saint-Caprais-de-Bordeaux
Maison en vente - Saint-Caprais-de-Bordeaux
310 000 € *

Saint-Caprais-de-Bordeaux : Maison 2 chambres de 86 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambres - Saint-Caprais-de-Bordeaux

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied dans un quartier résidentiel.
Sur un terrain généreux d'environ 1 300 m², vous profiterez d'un cadre paisible, arboré et baigné de sérénité.
À l'intérieur, une belle pièce de vie traversante vous accueille avec convivialité.
La cuisine, indépendante, vous offre tout le confort pour vos moments gourmands.
Côté nuit, deux chambres sont déjà prêtes à vous recevoir, avec la possibilité d'en aménager une troisième en toute simplicité.
Grâce à son exposition est/ouest, la maison vous permet de savourer le soleil du matin comme du soir, que ce soit sur la terrasse ouverte ou dans la véranda semi-fermée, idéale pour prolonger les beaux jours.
Et pour les amoureux du jardinage ou du rangement, deux abris en bois ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Des travaux, notamment d'isolation, ont été effectués en 2024.
Me contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Cécile Fournier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 310 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Fournier Cécile


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
66
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).