Maison en vente - Saint-Caprais-de-Bordeaux
99 000 € *
Maison de 133 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Caprais-de-Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
IAD Bruno Baudelet
Maison 2 chambre(s) - Saint-Caprais-de-Bordeaux
iad France - Bruno Baudelet vous propose : VIAGER OCCUPÉ - 1 TÊTE Homme 84 ans - SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX - GRAND TERRAIN - VISITE VIRTUELLE DISPO
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une ville dynamique proche de Bordeaux et du futur lycée de Créon, réputée pour son cadre de vie agréable. Profitez de cette chance d'acquérir une maison pleine de caractère, idéale pour les investisseurs ou les familles cherchant à investir dans un bien avec un potentiel de valorisation important.
Cette maison de 133 m² environ offre un cadre de vie idéal avec son agencement bien pensé comprenant une belle pièce de vie, une cuisine pouvant être ouverte, 2 grandes chambres confortables, une grande salle de bains, un étage servant de bureau pouvant être transformé en chambre.
La propriété bénéficie d'un extérieur charmant de 6250m² environ, une terrasse et de grands garages métalliques ( environ 200m2 de bâtiments ! ). Cet investissement représente une opportunité à saisir pour les familles ou investisseurs désirant bénéficier des avantages d'un achat en viager tout en contribuant à la qualité de vie des occupants actuels.
Détails financiers :
Viager occupé - 1 tête - Homme de 8' ans.
Bouquet : 99 000€ ( HAI ).
Rente mensuelle : 1 845€/mois.
Valeur vénale du bien : ** €. Vous achetez à ** € et bénéficiez d'une décote de 32,2% sur le valeur réelle du bien.
Taxe foncière : 1 650€
Investissez dans le charme et le potentiel de cette maison à quelques kilomètres de Bordeaux avec cette offre en viager occupé.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Baudelet EI (ID 67337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une ville dynamique proche de Bordeaux et du futur lycée de Créon, réputée pour son cadre de vie agréable. Profitez de cette chance d'acquérir une maison pleine de caractère, idéale pour les investisseurs ou les familles cherchant à investir dans un bien avec un potentiel de valorisation important.
Cette maison de 133 m² environ offre un cadre de vie idéal avec son agencement bien pensé comprenant une belle pièce de vie, une cuisine pouvant être ouverte, 2 grandes chambres confortables, une grande salle de bains, un étage servant de bureau pouvant être transformé en chambre.
La propriété bénéficie d'un extérieur charmant de 6250m² environ, une terrasse et de grands garages métalliques ( environ 200m2 de bâtiments ! ). Cet investissement représente une opportunité à saisir pour les familles ou investisseurs désirant bénéficier des avantages d'un achat en viager tout en contribuant à la qualité de vie des occupants actuels.
Détails financiers :
Viager occupé - 1 tête - Homme de 8' ans.
Bouquet : 99 000€ ( HAI ).
Rente mensuelle : 1 845€/mois.
Valeur vénale du bien : ** €. Vous achetez à ** € et bénéficiez d'une décote de 32,2% sur le valeur réelle du bien.
Taxe foncière : 1 650€
Investissez dans le charme et le potentiel de cette maison à quelques kilomètres de Bordeaux avec cette offre en viager occupé.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Baudelet EI (ID 67337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an