Appartement en vente - Saint-Caprais-de-Bordeaux
150 000 € *
Appartement 3 pièces de 55 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Caprais-de-Bordeaux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Saint-Caprais-de-Bordeaux
Je vous présente en exclusivité un appartement sur la commune de St Caprais de Bordeaux.
Appartement de type T3 de 55 m² dans une résidence en copropriété construite en 2007, bien entretenue et au calme.
Il se trouve au 1er étage et il est en très bon état général. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse (30m2) avec cuisine équipée (plaque induction et hotte) donnant accès à un balcon agréable sans vis-à-vis.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque, le WC est séparé.
Le logement est équipé d'un chauffage électrique et bénéficie d'une classe énergétique C. Volets électriques pour la baie vitrée. Vous apprécierez les placards aménagés, dans l'entrée et le séjour afin d'optimiser votre rangement.
Deux places de parking complètent le bien. Les parties communes sont propres et bien entretenues et aucun travaux particulier n'est prévu par le syndic de copropriété.
Idéalement situé dans une rue calme, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied des commodités: commerces, services, centre médical, écoles... La commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux est appréciée pour son cadre de vie agréable aux portes de Bordeaux, avec une vie associative dynamique et accès rapide à la rocade et à l'agglomération bordelaise.
Ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement, avec une rentabilité locative estimée à environ 6,5 %.
Je suis à votre disposition si vous avez besoin de plus d'éléments, ou pour une visite. A bientôt,
Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ordures, eau froide, entretiens parties communes) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 603275 )
Appartement de type T3 de 55 m² dans une résidence en copropriété construite en 2007, bien entretenue et au calme.
Il se trouve au 1er étage et il est en très bon état général. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse (30m2) avec cuisine équipée (plaque induction et hotte) donnant accès à un balcon agréable sans vis-à-vis.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque, le WC est séparé.
Le logement est équipé d'un chauffage électrique et bénéficie d'une classe énergétique C. Volets électriques pour la baie vitrée. Vous apprécierez les placards aménagés, dans l'entrée et le séjour afin d'optimiser votre rangement.
Deux places de parking complètent le bien. Les parties communes sont propres et bien entretenues et aucun travaux particulier n'est prévu par le syndic de copropriété.
Idéalement situé dans une rue calme, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied des commodités: commerces, services, centre médical, écoles... La commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux est appréciée pour son cadre de vie agréable aux portes de Bordeaux, avec une vie associative dynamique et accès rapide à la rocade et à l'agglomération bordelaise.
Ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement, avec une rentabilité locative estimée à environ 6,5 %.
Je suis à votre disposition si vous avez besoin de plus d'éléments, ou pour une visite. A bientôt,
Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ordures, eau froide, entretiens parties communes) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 603275 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 150 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 55
- Charges courantes annuelles : 1 320 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Claire ORDUREAU
Performances énergétiques et climatiques
128
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 710 et 1 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).