Maison en vente - Saint-Caprais-de-Blaye
483 000 € *
Maison 7 chambres de 393 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Caprais-de-Blaye
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 7 chambres - Saint-Caprais-de-Blaye
Contacter Delphine BEAURAIN au ** ** ** ** ** Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24** ** ** ** **44406
FCI IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette propriété comprenant
Une première partie avec une maison d'habitation composée d'une cuisine, salon/ séjour avec cheminée et accès à une cave, chambre, 2 bureaux, salle d'eau, WC
Attenant à l'ancienne partie restauration comprenant un bar avec mezzanine, cuisine, grande pièce avec cheminée ouverte sur véranda.
La seconde partie comprend un gite avec cuisine, salon/séjour avec poele, 2 suites parentales avec SDE/WC et juxtaposant, l'ancien hotel de 4 suites parentales avec SDE/WC et chaufferie.
Tout est accessible par l'intérieur ou avec des entrées indépendantes.
Sur un terrain clos double accès avec parking, piscine de 12m*6 au chlore, local technique et 2 garages pour stockage, carport et préau.
Le PLUS: entourée de 2 ruisseaux pour les AMOUREUX de nature et de pêche.
Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir.
Potentiel pour un regroupement familial ou projet de chambres d'hotes
BIEN RARE A VISITER RAPIDEMENT
FCI IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette propriété comprenant
Une première partie avec une maison d'habitation composée d'une cuisine, salon/ séjour avec cheminée et accès à une cave, chambre, 2 bureaux, salle d'eau, WC
Attenant à l'ancienne partie restauration comprenant un bar avec mezzanine, cuisine, grande pièce avec cheminée ouverte sur véranda.
La seconde partie comprend un gite avec cuisine, salon/séjour avec poele, 2 suites parentales avec SDE/WC et juxtaposant, l'ancien hotel de 4 suites parentales avec SDE/WC et chaufferie.
Tout est accessible par l'intérieur ou avec des entrées indépendantes.
Sur un terrain clos double accès avec parking, piscine de 12m*6 au chlore, local technique et 2 garages pour stockage, carport et préau.
Le PLUS: entourée de 2 ruisseaux pour les AMOUREUX de nature et de pêche.
Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir.
Potentiel pour un regroupement familial ou projet de chambres d'hotes
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 483 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
FCI LA ROCHE CHALAIS
- 8, place de la Victoire - 24490 LA ROCHE CHALAIS
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
363
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
83*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
83
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 180 et 5 656 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).