Maison de 173 m² avec 6 chambres - Séjour de 63 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Caprais-de-Blaye

Gironde - Saint-Caprais-de-Blaye 33820 - Une maison familiale, un grand jardin et de la place pour vos projets.

Exclusivité - Ce que j'aime dans cette propriété, c'est qu'elle ne s'arrête pas à la maison. Il y a bien sûr ses beaux volumes et sa rénovation, mais aussi ce grand jardin arboré, ses dépendances et toutes les possibilités qu'elle laisse imaginer.

Dans la maison d'environ 173 m², on se retrouve naturellement dans la pièce de vie de 63,37 m². La cuisine neuve est ouverte sur le salon-séjour : chacun peut y avoir sa place tout en profitant des moments ensemble.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres autour d'un vaste palier, une salle de bains et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, deux autres pièces sont actuellement utilisées pour la musique et le rangement. Selon votre projet, elles pourront devenir des chambres, un bureau ou conserver leur usage actuel. Une entrée, une lingerie et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau.

Et si vous aimez avoir un projet à vous approprier, une pièce attenante d'environ 23 m², avec cheminée, attend encore sa rénovation. Elle communique avec la cuisine et l'entrée : à vous d'imaginer la suite.

À l'extérieur, le terrain clos de 5 532 m² mêle jardin et espace arboré. On peut s'y promener, profiter du calme du jardin ou simplement apprécier d'avoir autant de place autour de soi. Les dépendances de plus de 200 m² sont un autre véritable atout, notamment si vous avez besoin d'espace pour stocker ou bricoler.

Cave, cellier, débarras de 42.20m² et grenier aménageable d'environ 35,41 m² complètent l'ensemble.

Côté prestations, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, d'un assainissement individuel conforme et d'un DPE classé C.

Cette maison a déjà beaucoup à offrir, et encore de quoi écrire la suite avec ses futurs propriétaires. Si elle correspond à ce que vous recherchez, je serai ravie de vous la faire découvrir.
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 881676795.