Saint-Caprais-de-Blaye : Maison 3 chambres de 152 m² - Jardin

A47125EB33 - Offrant environ 150 m² de surface habitable, cette charmante maison en pierre proche de Marcillac allie caractère traditionnel et espaces généreux. Elle conserve de nombreux éléments d'origine, notamment murs en pierre apparente, poutres et volumes atypiques. Elle comprend 3 chambres, plusieurs espaces de couchage supplémentaires, 2 mezzanines, cuisine, séjour, salon, arrière-cuisine, salle de bains et salle d'eau.

Implantée sur une parcelle de 370 m², avec une parcelle supplémentaire de 120 m² en face, offrant un potentiel de stationnement, elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances.

La maison est habitable immédiatement, mais nécessite des améliorations énergétiques et une modernisation. Le DPE G offre une réelle possibilité d'améliorer le confort et les performances énergétiques.

Une authentique maison de caractère française offrant espace, charme et un excellent potentiel, proposée à un prix reflétant les possibilités d'amélioration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr